Depois disso, a probabilidade cai drasticamente a cada minuto. A janela de atenção do lead é curta, e o concorrente está a uma mensagem de distância.
CRM PARA IMOBILIÁRIAS
Sua equipe
perde leads.
O Imobiforce
não deixa.
Do lead que chega pelo site ao
contrato assinado digitalmente,
tudo em um sistema.
Sua imobiliária perde dinheiro todos os dias
Não por falta de leads, por falta de processo.
Mas a maioria dos corretores desiste depois do primeiro. O lead não fechou na primeira ligação? Não significa que não vai fechar, significa que precisa de processo.
Não necessariamente quem tem o melhor imóvel e sim quem chega antes. Velocidade de resposta é vantagem competitiva no mercado imobiliário, especialmente em locação.
O lead está no mobile. Se o seu processo depende de planilha e e-mail, você está atendendo no canal errado, e perdendo para quem está onde o cliente está.
Tudo que sua equipe
precisa, em um só lugar
Sem integrar 4 ferramentas. Sem depender de
planilha. Sem perder lead por falta de processo.

Veja todas as negociações da equipe em tempo real
- Funis separados para Locação e Vendas
- Temperatura por cor: quente, morno, frio
- Filtro por corretor, origem, período ou inatividade
- Movimentação registrada automaticamente no histórico

Do aceite à assinatura digital em minutos
- Templates de contrato com variáveis dinâmicas (nome, valor, imóvel)
- Assinatura digital com validade jurídica
- Múltiplos signatários: locatário, fiador, testemunhas
- Acompanhamento de status em tempo real

Leads de portais, site e WhatsApp entram direto no funil
- ZAP Imóveis, VivaReal, OLX, Mercado Livre e 7 outros portais
- Facebook e Instagram Lead Ads
- WhatsApp via Sami Suite
- Inteligência artificial (Lais, Maya) para pré-qualificação automática

Saiba onde o funil trava e por quê
- Taxa de conversão por corretor e por estágio
- Análise de perdas: motivos, corretores, potencial financeiro perdido
- Leads por origem, qual canal entrega resultado
- Tempo médio por estágio, onde o funil está lento

O sistema trabalha enquanto você dorme
- Lead sem contato há 3 dias → cria tarefa automática para o corretor
- Negociação criada → distribui ao corretor do rodízio pela regra configurada
- Negócio ganho → envia e-mail de boas-vindas ao locatário
- Imóvel sem atualização há 30 dias → notifica o captador

Veja todas as negociações da equipe em tempo real
- Funis separados para Locação e Vendas
- Temperatura por cor: quente, morno, frio
- Filtro por corretor, origem, período ou inatividade
- Movimentação registrada automaticamente no histórico

Do aceite à assinatura digital em minutos
- Templates de contrato com variáveis dinâmicas (nome, valor, imóvel)
- Assinatura digital com validade jurídica
- Múltiplos signatários: locatário, fiador, testemunhas
- Acompanhamento de status em tempo real

Leads de portais, site e WhatsApp entram direto no funil
- ZAP Imóveis, VivaReal, OLX, Mercado Livre e 7 outros portais
- Facebook e Instagram Lead Ads
- WhatsApp via Sami Suite
- Inteligência artificial (Lais, Maya) para pré-qualificação automática

Saiba onde o funil trava e por quê
- Taxa de conversão por corretor e por estágio
- Análise de perdas: motivos, corretores, potencial financeiro perdido
- Leads por origem, qual canal entrega resultado
- Tempo médio por estágio, onde o funil está lento

O sistema trabalha enquanto você dorme
- Lead sem contato há 3 dias → cria tarefa automática para o corretor
- Negociação criada → distribui ao corretor do rodízio pela regra configurada
- Negócio ganho → envia e-mail de boas-vindas ao locatário
- Imóvel sem atualização há 30 dias → notifica o captador
Negócio ganho no ImobiForce?
O contrato já está no ERP.
Quando a negociação é marcada como ganha no Imobiforce, os dados vão direto para o Sami ERP.
Contrato de locação, gestão financeira e cobrança em um ecossistema só.
Lead chega
Portal, WhatsApp, Instagram, indicação, entra direto no funil.
Imobiforce CRM
Qualifica, negocia, apresenta imóveis, gera contrato e coleta assinatura digital.
SAMI ERP
Dados do contrato chegam automaticamente. Gestão de locação ativada.
SAMIBANK
Cobrança, repasse ao proprietário e gestão financeira do contrato.
Cada pessoa da sua equipe tem
um motivo diferente para amar
Menos tempo procurando, mais tempo fechando
Leads chegam automaticamente
Portal, WhatsApp, Instagram, entra direto, sem você copiar nada.
Radar de imóveis
O sistema cruza o perfil do lead com os imóveis disponíveis e sugere os compatíveis.
Contrato gerado com um clique
Dados já preenchidos. Envia para assinatura digital sem sair do sistema.
App do Corretor integrado
Gerencie seus leads, visitas e negociações direto pelo celular. Tudo que está no sistema, na palma da mão.
Bem Morar Imóveis — São Paulo, SP.
Visibilidade total, cobrança com dados.
Funil em tempo real
Veja todas as negociações da equipe em um painel, filtrado por corretor, origem ou período.
Rodízio automático de leads
Distribuição por regra: valor, localização, corretor de plantão, com timeout e fallback.
Análise de perdas
Motivos de perda por corretor. Identifique padrões antes de virar problema.
Gerente Virtual como seu assistente
Configure uma vez: lead parado → alerta automático. Você não precisa cobrar manualmente.
Avance Imóveis — Curitiba, PR
A carteira fica com a empresa, não com o corretor
Protege a carteira da empresa
Todo histórico de contato, visita e negociação fica no sistema — não vai embora com o corretor.
Qual canal traz lead que fecha
Origem → conversão. Pare de investir no canal errado.
Comissões por fechamento
Controle de comissão por negociação, com histórico e exportação.
Escalar sem contratar mais
Processo sistematizado. O Gerente Virtual faz o trabalho de gestão de rotina.
Ávila & Associados Imóveis — Belo Horizonte, MG
O CRM é novo.
A empresa não é.
O Imobiforce é construído pela Sami
Sistemas, desde 1987 desenvolvendo
software para o mercado imobiliário.
imobiliário.
do Brasil.
Prime Neg. Imob. — Campinas, SP
Lessa Imóveis — Porto Alegre, RS
Paranhos Imóveis — Goiânia, GO
Temos o plano ideal para o seu negócio
Start
- Até 3 usuários
- Pipeline
- Integração com portais
- Contratos
- Dashboard
- Relatórios
- Funil para locação e vendas
Plus
- Até 5 usuários
- Pipeline
- Integração com portais
- Contratos
- Dashboard
- Relatórios
- Funil para locação e vendas
Pro
- Até 5 usuários
- Pipeline
- Integração com portais
- Contratos
- Dashboard
- Relatórios
- Funil para locação e vendas
- Gerente Virtual
- Assinatura Digital
Custom, a partir de:
- De 6 a 10 usuários
- Pipeline
- Integração com portais
- Contratos
- Dashboard
- Relatórios
- Funil para locação e vendas
- Assinatura Digital
- Aplicativo Imobiforce
- Gerente Virtual
- Integração com Whatsapp
Start
- Até 3 usuários
- Pipeline
- Integração com portais
- Contratos
- Dashboard
- Relatórios
- Funil para locação e vendas
Plus
- Até 5 usuários
- Pipeline
- Integração com portais
- Contratos
- Dashboard
- Relatórios
- Funil para locação e vendas
Pro
- Até 5 usuários
- Pipeline
- Integração com portais
- Contratos
- Dashboard
- Relatórios
- Funil para locação e vendas
- Gerente Virtual
- Assinatura Digital
Custom, a partir de:
- De 6 a 10 usuários
- Pipeline
- Integração com portais
- Contratos
- Dashboard
- Relatórios
- Funil para locação e vendas
- Assinatura Digital
- Aplicativo Imobiforce
- Gerente Virtual
- Integração com Whatsapp
Perguntas frequentes
Os dois, com funis separados para cada operação. Você pode ter um pipeline de locação com suas etapas e outro de vendas, com dashboards independentes para cada um. Não é o mesmo funil com filtro diferente: são pipelines realmente separados, configurados do jeito que o seu processo funciona.
Uma imobiliária com até 10 corretores normalmente está operacional em até 5 dias úteis, com funis configurados, carteira de leads importada, integrações com portais ativas e equipe treinada.
É a objeção que mais ouvimos. O Imobiforce tem app mobile justamente por isso, o corretor recebe o lead no celular, vê os imóveis compatíveis, manda WhatsApp de dentro do sistema e registra a visita sem abrir computador. A maioria da equipe começa a usar no terceiro dia porque percebe que o sistema trabalha a favor dela.
Não. O Imobiforce funciona de forma completamente independente. Se você usa ou vier a usar o Sami ERP, a integração já está pronta, os dados do contrato fechado vão automaticamente para a gestão financeira, sem redigitar nada. Mas não é obrigatório.
É o sistema que executa o processo quando ninguém está olhando. Você configura regras uma vez, "se o lead ficou 3 dias sem contato, cria tarefa para o corretor", e o sistema roda automaticamente, sem depender de memória de ninguém. Funciona 24h por dia, 7 dias por semana.
Os dados são seus. Você exporta leads, negociações, histórico e documentos antes de encerrar.
Pronto para parar
de perder leads?
Uma demo de 15 minutos. Mostramos
o produto real com dados reais do seu
tipo de imobiliária. Sem PowerPoint,
sem roteiro genérico.
















